9 Rue Bougeau, 44400 Rezé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Bougeau, affiche un prix moyen de 3 676 €/m², supérieur de 5.63 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 9 Rue Bougeau, 44400 Rezé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Basse Landes-Chêne Gala.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0346 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chêne Gala à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 847 mètres
- - Collège Pont Rousseau à 657 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 847 mètres
- - Ecole maternelle publique Ouche Dinier à 445 mètres
- - Ecole élémentaire publique Ouche Dinier à 418 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Bougeau
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Bougeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Bougeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Bougeau, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Bougeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Bougeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Bougeau dans son marché local
Prix du 9 Rue Bougeau par rapport à la voie
Sur Rue Bougeau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 571 €/m². Avec un prix moyen de 3 676 €/m², le 9 Rue Bougeau se situe 2.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Bougeau par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique
À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 435 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Bougeau se situe 7.02 % au-dessus de la moyenne de Rezé et 46.57 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé a augmenté de 0.87 % sur 1 an et baissé de 19.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.
