12 Rue Charles Perraud, 44400 Rezé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Charles Perraud, affiche un prix moyen de 4 336 €/m², supérieur de 6.01 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 12 Rue Charles Perraud, 44400 Rezé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Saint-Paul.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0281 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Fraix à 179 mètres
- - Rezé Pont Rousseau à 881 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 270 mètres
- - Collège Pont Rousseau à 81 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 270 mètres
- - Ecole maternelle publique Roger Salengro à 415 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Paul à 186 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Charles Perraud
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Charles Perraud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Charles Perraud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Charles Perraud, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Charles Perraud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Charles Perraud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Charles Perraud dans son marché local
Prix du 12 Rue Charles Perraud par rapport à la voie
Sur Rue Charles Perraud, le prix moyen des maisons s'établit à 3 994 €/m². Avec un prix moyen de 4 336 €/m², le 12 Rue Charles Perraud se situe 8.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Charles Perraud par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique
À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 435 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Charles Perraud se situe 26.23 % au-dessus de la moyenne de Rezé et 72.89 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé a augmenté de 0.87 % sur 1 an et baissé de 19.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.
