Rue Guy Le Lan, 44400 Rezé
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Guy Le Lan, 44400 Rezé, affiche un prix moyen de 3 699 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 20 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Guy Le Lan dans son marché local
Prix Rue Guy Le Lan par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique
À Rezé, le prix moyen des appartements atteint 2 908 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Guy Le Lan se situe 27.2 % au-dessus de la moyenne de Rezé et 19.48 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Guy Le Lan à Rezé
Le loyer moyen estimé Rue Guy Le Lan est de 16.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.92 € à 18.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Rezé, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rezé a augmenté de 10 % sur 1 an et baissé de 3.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 364 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 024 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 644 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Guy Le Lan
Les ventes enregistrées Rue Guy Le Lan témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Guy Le Lan
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Paul Parking Collège à 142 mètres
- - Rezé Pont Rousseau à 795 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 196 mètres
- - Collège Pont Rousseau à 48 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 196 mètres
- - Ecole maternelle publique Roger Salengro à 435 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Paul à 140 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Guy Le Lan
Adresses Rue Guy Le Lan
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Guy Le Lan, classées par tranches de numéros.
