18 Rue Charles Riom, 44400 Rezé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Charles Riom, affiche un prix moyen de 3 284 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°16 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 18 Rue Charles Riom, 44400 Rezé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Pont Rousseau Centre.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0293 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Félix Tableau à 283 mètres
- - Rezé Pont Rousseau à 499 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 258 mètres
- - Collège privé Saint Paul à 350 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 258 mètres
- - Ecole maternelle publique Roger Salengro à 675 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Paul à 350 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Charles Riom
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Charles Riom au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Charles Riom
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Charles Riom, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Charles Riom
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Charles Riom complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Charles Riom dans son marché local
Prix du 18 Rue Charles Riom par rapport à la voie
Sur Rue Charles Riom, le prix moyen des maisons s'établit à 3 214 €/m². Avec un prix moyen de 3 284 €/m², le 18 Rue Charles Riom se situe 2.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Charles Riom par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique
À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 432 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Charles Riom se situe 4.31 % en dessous de la moyenne de Rezé et 30.73 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé a augmenté de 0.78 % sur 1 an et baissé de 19.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.
