2 Rue Charles Riom, 44400 Rezé

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 923 €

de 2 613 € à 3 403 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Charles Riom, 44400 Rezé, affiche un prix moyen de 2 923 €/m², inférieur de 5.5 % à celui du n°4 et de 9 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1927,

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À propos du 2 Rue Charles Riom, 44400 Rezé

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Pont Rousseau Centre.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0285 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont Rousseau - Martyrs à 326 mètres
- Rezé Pont Rousseau à 476 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 334 mètres
- Collège privé Saint Paul à 424 mètres
- Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 334 mètres
- Ecole maternelle publique Roger Salengro à 750 mètres
- Ecole élémentaire privée Saint Paul à 424 mètres

Ventes au 2 Rue Charles Riom

Les 0 ventes au 2 Rue Charles Riom constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Charles Riom dans son marché local

Prix du 2 Rue Charles Riom par rapport à la voie

Sur Rue Charles Riom, le prix moyen des maisons s'établit à 3 150 €/m². Avec un prix moyen de 2 923 €/m², le 2 Rue Charles Riom se situe 7.21 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Charles Riom par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique

À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 323 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Charles Riom se situe 12.04 % en dessous de la moyenne de Rezé et -5.25 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 21.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean Baptiste Vigier, 44400 Rezé(3,595 €)

Rue Eugène Chartier, 44400 Rezé(3,199 €)

Rue Joseph Turbel, 44400 Rezé(3,313 €)

Avenue François Peltier, 44400 Rezé(3,358 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Charles Riom

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Charles Riom apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.