2 Rue Charles Riom, 44400 Rezé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Charles Riom, affiche un prix moyen de 2 991 €/m², supérieur de 1.12 % à celui du n°4 mais inférieur de 8.25 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
À propos du 2 Rue Charles Riom, 44400 Rezé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Pont Rousseau Centre.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0285 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Rousseau - Martyrs à 326 mètres
- - Rezé Pont Rousseau à 476 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 334 mètres
- - Collège privé Saint Paul à 424 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 334 mètres
- - Ecole maternelle publique Roger Salengro à 750 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Paul à 424 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Charles Riom
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Charles Riom au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Charles Riom
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Charles Riom, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Charles Riom
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Charles Riom complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Charles Riom dans son marché local
Prix du 2 Rue Charles Riom par rapport à la voie
Sur Rue Charles Riom, le prix moyen des maisons s'établit à 3 214 €/m². Avec un prix moyen de 2 991 €/m², le 2 Rue Charles Riom se situe 6.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Charles Riom par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique
À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 432 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Charles Riom se situe 12.85 % en dessous de la moyenne de Rezé et 19.07 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé a augmenté de 0.78 % sur 1 an et baissé de 19.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.
