34 Rue Charles Rivière, 44400 Rezé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Charles Rivière, affiche un prix moyen de 2 746 €/m², supérieur de 0.48 % à celui du n°32 mais inférieur de 5.86 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 34 Rue Charles Rivière, 44400 Rezé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Trois Moulins-La Houssais.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0289 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Flora Tristan à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Petite Lande à 601 mètres
- - Ecole maternelle publique Chêne Creux à 328 mètres
- - Ecole élémentaire publique Chêne Creux à 262 mètres
Ventes au 34 Rue Charles Rivière
Une vente a été recensée au 34 Rue Charles Rivière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Charles Rivière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Charles Rivière, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Charles Rivière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Charles Rivière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Charles Rivière dans son marché local
Prix du 34 Rue Charles Rivière par rapport à la voie
Sur Rue Charles Rivière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 194 €/m². Avec un prix moyen de 2 746 €/m², le 34 Rue Charles Rivière se situe 14.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Charles Rivière par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique
À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 435 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Charles Rivière se situe 20.06 % en dessous de la moyenne de Rezé et 9.49 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé a augmenté de 0.87 % sur 1 an et baissé de 19.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.
