Rue Elsa Triolet, 44400 Rezé
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Elsa Triolet, 44400 Rezé, affiche un prix moyen de 3 033 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 15 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Elsa Triolet dans son marché local
Prix Rue Elsa Triolet par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique
À Rezé, le prix moyen des appartements atteint 2 908 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Elsa Triolet se situe 4.3 % au-dessus de la moyenne de Rezé et 2.03 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Elsa Triolet à Rezé
Le loyer moyen estimé Rue Elsa Triolet est de 15.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.54 € à 18.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.15 % au loyer moyen estimé à Rezé, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rezé a augmenté de 10 % sur 1 an et baissé de 3.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 364 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 024 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 644 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Elsa Triolet
Les ventes enregistrées Rue Elsa Triolet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 30 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Elsa Triolet
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Flora Tristan à 73 mètres
- - Rezé Pont Rousseau à 2007 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 1371 mètres
- - Collège Petite Lande à 626 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 1371 mètres
- - Ecole maternelle publique Chêne Creux à 417 mètres
- - Ecole élémentaire publique Chêne Creux à 360 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Elsa Triolet
Adresses Rue Elsa Triolet
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Elsa Triolet, classées par tranches de numéros.
