35 bis Rue Charles Rivière, 44400 Rezé
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 35 bis Rue Charles Rivière, 44400 Rezé
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Naudières-Landes Saint-Pierre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 18 logements - 583 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0410 - Feuille 000CD, - Parcelle n°0438 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blanchet à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Petite Lande à 794 mètres
- - Ecole maternelle publique Chêne Creux à 165 mètres
- - Ecole élémentaire publique Chêne Creux à 266 mètres
Ventes au 35 bis Rue Charles Rivière
Les 0 ventes au 35 bis Rue Charles Rivière constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 bis Rue Charles Rivière dans son marché local
Prix du 35 bis Rue Charles Rivière par rapport à la voie
Sur Rue Charles Rivière, le prix moyen des appartements s'établit à 3 065 €/m². Avec un prix moyen de 3 245 €/m², le 35 bis Rue Charles Rivière se situe 5.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 bis Rue Charles Rivière par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique
À Rezé, le prix moyen des appartements atteint 2 656 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 bis Rue Charles Rivière se situe 22.18 % au-dessus de la moyenne de Rezé et 10.43 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rezé augmenté de 0.47 % sur 1 an et baissé de 12.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 364 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 024 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 644 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 35 bis Rue Charles Rivière
Les biens actuellement en vente autour du 35 bis Rue Charles Rivière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 35 bis Rue Charles Rivière
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Alexis FOUACHE D'HALLOY
reze 44400
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