9 Rue Codet, 44400 Rezé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Codet, affiche un prix moyen de 4 610 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1852,
À propos du 9 Rue Codet, 44400 Rezé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1852, situé dans le quartier Z.A. Atout Sud-Trentemoult.
3 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Californie à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Salvador Allende à 1443 mètres
- - Collège Salvador Allende à 1443 mètres
- - Ecole primaire publique Jean-Jaurès à 432 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Codet
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Codet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Codet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Codet, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Codet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Codet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Codet dans son marché local
Prix du 9 Rue Codet par rapport à la voie
Sur Rue Codet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 636 €/m². Avec un prix moyen de 4 610 €/m², le 9 Rue Codet se situe 0.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Codet par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique
À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 435 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Codet se situe 34.21 % au-dessus de la moyenne de Rezé et 83.81 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé a augmenté de 0.87 % sur 1 an et baissé de 19.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.
