2 Rue de Bruxelles, 44400 Rezé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Bruxelles, affiche un prix moyen de 3 296 €/m², inférieur de 3.65 % à celui du n°1 mais supérieur de 1.73 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 Rue de Bruxelles, 44400 Rezé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Ragon Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0242 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vert Praud à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Chêne Creux à 625 mètres
- - Ecole primaire publique Ragon à 668 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Bruxelles
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Bruxelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Bruxelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Bruxelles, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Bruxelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Bruxelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Bruxelles dans son marché local
Prix du 2 Rue de Bruxelles par rapport à la voie
Sur Rue de Bruxelles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 288 €/m². Avec un prix moyen de 3 296 €/m², le 2 Rue de Bruxelles se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Bruxelles par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique
À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 432 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Bruxelles se situe 3.96 % en dessous de la moyenne de Rezé et 31.21 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé a augmenté de 0.78 % sur 1 an et baissé de 19.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.
