26 bis Rue de la Balinière, 44400 Rezé
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 bis Rue de la Balinière, affiche un prix moyen de 3 251 €/m², inférieur de 6.55 % à celui du n°28 mais supérieur de 1.25 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 26 bis Rue de la Balinière, 44400 Rezé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Trois Moulins-La Houssais.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0294 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Balinière à 323 mètres
- - Rezé Pont Rousseau à 1111 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 594 mètres
- - Collège privé Saint Paul à 523 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 594 mètres
- - Ecole maternelle publique Roger Salengro à 197 mètres
- - Ecole élémentaire publique Roger Salengro à 319 mètres
Absence de ventes récentes au 26 bis Rue de la Balinière
Aucune vente n'a été recensée au 26 bis Rue de la Balinière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 bis Rue de la Balinière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 bis Rue de la Balinière, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 bis Rue de la Balinière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 bis Rue de la Balinière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 bis Rue de la Balinière dans son marché local
Prix du 26 bis Rue de la Balinière par rapport à la voie
Sur Rue de la Balinière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 543 €/m². Avec un prix moyen de 3 251 €/m², le 26 bis Rue de la Balinière se situe 8.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 bis Rue de la Balinière par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique
À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 432 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 bis Rue de la Balinière se situe 5.27 % en dessous de la moyenne de Rezé et 29.42 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé a augmenté de 0.78 % sur 1 an et baissé de 19.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.
