28 Rue de la Balinière, 44400 Rezé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue de la Balinière, affiche un prix moyen de 3 479 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°35 et de n°26 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1945,
À propos du 28 Rue de la Balinière, 44400 Rezé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1945, situé dans le quartier Trois Moulins-La Houssais.
2 niveaux - 1 logement - 155 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0292 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Balinière à 331 mètres
- - Rezé Pont Rousseau à 1108 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 585 mètres
- - Collège privé Saint Paul à 513 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 585 mètres
- - Ecole maternelle publique Roger Salengro à 185 mètres
- - Ecole élémentaire publique Roger Salengro à 305 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue de la Balinière
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue de la Balinière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue de la Balinière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue de la Balinière, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue de la Balinière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue de la Balinière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue de la Balinière dans son marché local
Prix du 28 Rue de la Balinière par rapport à la voie
Sur Rue de la Balinière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 543 €/m². Avec un prix moyen de 3 479 €/m², le 28 Rue de la Balinière se situe 1.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue de la Balinière par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique
À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 432 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue de la Balinière se situe 1.37 % au-dessus de la moyenne de Rezé et 38.5 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé a augmenté de 0.78 % sur 1 an et baissé de 19.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.
