32 Rue de la Bernardière, 44400 Rezé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de la Bernardière, affiche un prix moyen de 3 517 €/m², inférieur de 4.92 % à celui du n°30 et du 4.95 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 32 Rue de la Bernardière, 44400 Rezé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Morinière-Jaunais.
2 niveaux - 3 logements - 223 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0550 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0551 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Naudières à 310 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Ouche Dinier à 716 mètres
- - Ecole élémentaire publique Ouche Dinier à 736 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de la Bernardière
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de la Bernardière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de la Bernardière
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 32 Rue de la Bernardière. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de la Bernardière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de la Bernardière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de la Bernardière dans son marché local
Prix du 32 Rue de la Bernardière par rapport à la voie
Sur Rue de la Bernardière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 166 €/m². Avec un prix moyen de 3 517 €/m², le 32 Rue de la Bernardière se situe 11.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de la Bernardière par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique
À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 435 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de la Bernardière se situe 2.39 % au-dessus de la moyenne de Rezé et 40.23 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé a augmenté de 0.87 % sur 1 an et baissé de 19.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.
