3 Rue de la Cadoire, 44400 Rezé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Cadoire, affiche un prix moyen de 3 109 €/m², inférieur de 3.84 % à celui du n°4 et du 3.75 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 3 Rue de la Cadoire, 44400 Rezé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier La Houssais-Jaguère.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0330 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mont Blanc à 73 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Salvador Allende à 1415 mètres
- - Collège Petite Lande à 519 mètres
- - Lycée professionnel Louis-Jacques Goussier - Lycée des Métiers de la santé et du bien-être à 728 mètres
- - Ecole maternelle publique Simone Veil à 311 mètres
- - Ecole élémentaire publique Simone Veil à 194 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Cadoire
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Cadoire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Cadoire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Cadoire, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Cadoire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Cadoire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Cadoire dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Cadoire par rapport à la voie
Sur Rue de la Cadoire, le prix moyen des maisons s'établit à 3 190 €/m². Avec un prix moyen de 3 109 €/m², le 3 Rue de la Cadoire se situe 2.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Cadoire par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique
À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 435 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Cadoire se situe 9.49 % en dessous de la moyenne de Rezé et 23.96 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé a augmenté de 0.87 % sur 1 an et baissé de 19.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.
