11 Rue de la Californie, 44400 Rezé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de la Californie, affiche un prix moyen de 4 509 €/m², supérieur de 2.66 % à celui du n°8 et du 0.07 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1909,
À propos du 11 Rue de la Californie, 44400 Rezé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1909, situé dans le quartier Z.A. Atout Sud-Trentemoult.
3 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0310 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Californie à 55 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Salvador Allende à 1355 mètres
- - Collège Salvador Allende à 1355 mètres
- - Ecole primaire publique Jean-Jaurès à 382 mètres
Ventes au 11 Rue de la Californie
Une vente a été recensée au 11 Rue de la Californie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de la Californie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de la Californie, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Californie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Californie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de la Californie dans son marché local
Prix du 11 Rue de la Californie par rapport à la voie
Sur Rue de la Californie, le prix moyen des maisons s'établit à 4 557 €/m². Avec un prix moyen de 4 509 €/m², le 11 Rue de la Californie se situe 1.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de la Californie par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique
À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 435 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de la Californie se situe 31.27 % au-dessus de la moyenne de Rezé et 79.78 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé a augmenté de 0.87 % sur 1 an et baissé de 19.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.
