8 Rue de la Californie, 44400 Rezé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Californie, affiche un prix moyen de 4 392 €/m², inférieur de 2.59 % à celui du n°11 et du 2.53 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 8 Rue de la Californie, 44400 Rezé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Z.A. Atout Sud-Trentemoult.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Californie à 55 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Salvador Allende à 1363 mètres
- - Collège Salvador Allende à 1363 mètres
- - Ecole primaire publique Jean-Jaurès à 387 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de la Californie
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de la Californie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Californie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de la Californie, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Californie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Californie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Californie dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Californie par rapport à la voie
Sur Rue de la Californie, le prix moyen des maisons s'établit à 4 557 €/m². Avec un prix moyen de 4 392 €/m², le 8 Rue de la Californie se situe 3.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Californie par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique
À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 435 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Californie se situe 27.86 % au-dessus de la moyenne de Rezé et 75.12 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé a augmenté de 0.87 % sur 1 an et baissé de 19.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.
