38 Rue de la Chesnaie, 44400 Rezé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue de la Chesnaie, affiche un prix moyen de 3 264 €/m², inférieur de 3.52 % à celui du n°36 mais supérieur de 0.74 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 38 Rue de la Chesnaie, 44400 Rezé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Trocardière-Moulin à l'Huile.
2 niveaux - 2 logements - 123 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0725 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moulin À L'huile à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Salvador Allende à 1000 mètres
- - Collège Petite Lande à 800 mètres
- - Lycée professionnel Louis-Jacques Goussier - Lycée des Métiers de la santé et du bien-être à 418 mètres
- - Ecole maternelle publique Château Sud à 412 mètres
- - Ecole élémentaire publique Château Sud à 349 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue de la Chesnaie
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue de la Chesnaie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue de la Chesnaie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue de la Chesnaie, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue de la Chesnaie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue de la Chesnaie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue de la Chesnaie dans son marché local
Prix du 38 Rue de la Chesnaie par rapport à la voie
Sur Rue de la Chesnaie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 103 €/m². Avec un prix moyen de 3 264 €/m², le 38 Rue de la Chesnaie se situe 5.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue de la Chesnaie par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique
À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 435 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue de la Chesnaie se situe 4.98 % en dessous de la moyenne de Rezé et 30.14 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé a augmenté de 0.87 % sur 1 an et baissé de 19.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.
