40 Rue de la Chesnaie, 44400 Rezé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de la Chesnaie, affiche un prix moyen de 3 240 €/m², inférieur de 0.74 % à celui du n°38 et du 1.7 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 40 Rue de la Chesnaie, 44400 Rezé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Trocardière-Moulin à l'Huile.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0238 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moulin À L'huile à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Salvador Allende à 999 mètres
- - Collège Petite Lande à 809 mètres
- - Lycée professionnel Louis-Jacques Goussier - Lycée des Métiers de la santé et du bien-être à 428 mètres
- - Ecole maternelle publique Château Sud à 424 mètres
- - Ecole élémentaire publique Château Sud à 361 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue de la Chesnaie
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue de la Chesnaie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue de la Chesnaie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue de la Chesnaie, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue de la Chesnaie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue de la Chesnaie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de la Chesnaie dans son marché local
Prix du 40 Rue de la Chesnaie par rapport à la voie
Sur Rue de la Chesnaie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 103 €/m². Avec un prix moyen de 3 240 €/m², le 40 Rue de la Chesnaie se situe 4.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de la Chesnaie par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique
À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 435 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de la Chesnaie se situe 5.68 % en dessous de la moyenne de Rezé et 29.19 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé a augmenté de 0.87 % sur 1 an et baissé de 19.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.
