13 Rue de la Commune de 1871, 44400 Rezé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de la Commune de 1871, affiche un prix moyen de 3 134 €/m², inférieur de 1.32 % à celui du n°15 et de n°11 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 13 Rue de la Commune de 1871, 44400 Rezé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Pont Rousseau Centre.
3 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Rousseau - Martyrs à 184 mètres
- - Rezé Pont Rousseau à 357 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 280 mètres
- - Collège privé Saint Paul à 394 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 280 mètres
- - Ecole maternelle publique Roger Salengro à 654 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 319 mètres
Ventes au 13 Rue de la Commune de 1871
Une vente a été recensée au 13 Rue de la Commune de 1871. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de la Commune de 1871
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de la Commune de 1871, 57 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Commune de 1871
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Commune de 1871 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de la Commune de 1871 dans son marché local
Prix du 13 Rue de la Commune de 1871 par rapport à la voie
Sur Rue de la Commune de 1871, le prix moyen des maisons s'établit à 3 453 €/m². Avec un prix moyen de 3 134 €/m², le 13 Rue de la Commune de 1871 se situe 9.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de la Commune de 1871 par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique
À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 432 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de la Commune de 1871 se situe 8.68 % en dessous de la moyenne de Rezé et 24.76 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé a augmenté de 0.78 % sur 1 an et baissé de 19.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.
