22 Rue de la Commune de 1871, 44400 Rezé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de la Commune de 1871, affiche un prix moyen de 2 995 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°29 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 22 Rue de la Commune de 1871, 44400 Rezé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Pont Rousseau Centre.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Rousseau - Martyrs à 187 mètres
- - Rezé Pont Rousseau à 352 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 294 mètres
- - Collège privé Saint Paul à 405 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 294 mètres
- - Ecole maternelle publique Roger Salengro à 645 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 316 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de la Commune de 1871
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de la Commune de 1871 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de la Commune de 1871
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de la Commune de 1871, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Commune de 1871
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Commune de 1871 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de la Commune de 1871 dans son marché local
Prix du 22 Rue de la Commune de 1871 par rapport à la voie
Sur Rue de la Commune de 1871, le prix moyen des maisons s'établit à 3 453 €/m². Avec un prix moyen de 2 995 €/m², le 22 Rue de la Commune de 1871 se situe 13.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de la Commune de 1871 par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique
À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 432 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de la Commune de 1871 se situe 12.73 % en dessous de la moyenne de Rezé et 19.23 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé a augmenté de 0.78 % sur 1 an et baissé de 19.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.
