52 Rue de la Commune de 1871, 44400 Rezé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue de la Commune de 1871, affiche un prix moyen de 3 249 €/m², inférieur de 6.26 % à celui du n°50 et de n°61.Cette maison est une construction ancienne de 1835,
À propos du 52 Rue de la Commune de 1871, 44400 Rezé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1835, situé dans le quartier Pont Rousseau Centre.
2 niveaux - 2 logements - 153 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 8 Mai à 81 mètres
- - Rezé Pont Rousseau à 492 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 306 mètres
- - Collège privé Saint Paul à 386 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 306 mètres
- - Ecole maternelle publique Roger Salengro à 521 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 259 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Rue de la Commune de 1871
Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue de la Commune de 1871 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Rue de la Commune de 1871
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Rue de la Commune de 1871, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°52 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Rue de la Commune de 1871
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Rue de la Commune de 1871 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue de la Commune de 1871 dans son marché local
Prix du 52 Rue de la Commune de 1871 par rapport à la voie
Sur Rue de la Commune de 1871, le prix moyen des maisons s'établit à 3 449 €/m². Avec un prix moyen de 3 249 €/m², le 52 Rue de la Commune de 1871 se situe 5.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue de la Commune de 1871 par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique
À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue de la Commune de 1871 se situe 5.55 % en dessous de la moyenne de Rezé et 29.18 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé a augmenté de 1.01 % sur 1 an et baissé de 19.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.
