7 Rue de la Commune de 1871, 44400 Rezé

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 540 €

de 2 386 € à 2 921 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue de la Commune de 1871, 44400 Rezé, affiche un prix moyen de 2 540 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°12 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.

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À propos du 7 Rue de la Commune de 1871, 44400 Rezé

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Pont Rousseau Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 13 logements - 297 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0058 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont Rousseau - Martyrs à 186 mètres
- Rezé Pont Rousseau à 362 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 277 mètres
- Collège privé Saint Paul à 391 mètres
- Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 277 mètres
- Ecole maternelle publique Roger Salengro à 663 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame à 324 mètres

Ventes au 7 Rue de la Commune de 1871

Les 0 ventes au 7 Rue de la Commune de 1871 constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue de la Commune de 1871 dans son marché local

Prix du 7 Rue de la Commune de 1871 par rapport à la voie

Sur Rue de la Commune de 1871, le prix moyen des appartements s'établit à 3 053 €/m². Avec un prix moyen de 2 540 €/m², le 7 Rue de la Commune de 1871 se situe 16.8 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue de la Commune de 1871 par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique

À Rezé, le prix moyen des appartements atteint 2 656 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue de la Commune de 1871 se situe 4.37 % en dessous de la moyenne de Rezé et 29.89 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rezé augmenté de 0.47 % sur 1 an et baissé de 12.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 364 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 024 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 644 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Louise Michel, 44400 Rezé(2,732 €)

Rue Eugène Pottier, 44400 Rezé(2,914 €)

Rue Julien Marchais, 44400 Rezé(2,854 €)

Rue Victor Hugo, 44400 Rezé(2,618 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue de la Commune de 1871

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue de la Commune de 1871 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.