34 Rue de la Coran, 44400 Rezé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue de la Coran, affiche un prix moyen de 2 999 €/m², inférieur de 21.98 % à celui du n°85 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 34 Rue de la Coran, 44400 Rezé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Ragon Est.
1 niveau - 1 logement - 159 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0587 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'aufrère à 267 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Ouche Dinier à 1312 mètres
- - Ecole élémentaire publique Ouche Dinier à 1353 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue de la Coran
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue de la Coran au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue de la Coran
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue de la Coran, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue de la Coran
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue de la Coran complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue de la Coran dans son marché local
Prix du 34 Rue de la Coran par rapport à la voie
Sur Rue de la Coran, le prix moyen des maisons s'établit à 3 140 €/m². Avec un prix moyen de 2 999 €/m², le 34 Rue de la Coran se situe 4.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue de la Coran par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique
À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 435 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue de la Coran se situe 12.69 % en dessous de la moyenne de Rezé et 19.58 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé a augmenté de 0.87 % sur 1 an et baissé de 19.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.
