85 Rue de la Coran, 44400 Rezé
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 85 Rue de la Coran, 44400 Rezé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Ragon Est.
1 niveau - 3 logements - 235 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0482 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'aufrère à 279 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Ouche Dinier à 1300 mètres
- - Ecole élémentaire publique Ouche Dinier à 1341 mètres
Ventes au 85 Rue de la Coran
Les 2 ventes au 85 Rue de la Coran donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 85 Rue de la Coran dans son marché local
Prix du 85 Rue de la Coran par rapport à la voie
Sur Rue de la Coran, le prix moyen des maisons s'établit à 3 057 €/m². Avec un prix moyen de 3 746 €/m², le 85 Rue de la Coran se situe 22.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 85 Rue de la Coran par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique
À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 323 €/m². Le prix moyen des maisons au 85 Rue de la Coran se situe 12.73 % au-dessus de la moyenne de Rezé et 21.43 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 21.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 85 Rue de la Coran
Les biens actuellement en vente autour du 85 Rue de la Coran apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 85 Rue de la Coran
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Alexis FOUACHE D'HALLOY
reze 44400
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