85 Rue de la Coran, 44400 Rezé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 85 Rue de la Coran, affiche un prix moyen de 3 844 €/m², supérieur de 28.43 % à celui du n°36 et du 28.18 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 85 Rue de la Coran, 44400 Rezé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Ragon Est.
1 niveau - 3 logements - 235 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0482 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'aufrère à 279 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Ouche Dinier à 1300 mètres
- - Ecole élémentaire publique Ouche Dinier à 1341 mètres
Ventes au 85 Rue de la Coran
Les 2 ventes au 85 Rue de la Coran donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 85 Rue de la Coran
Dans un rayon de 100 mètres autour du 85 Rue de la Coran, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 85 Rue de la Coran
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 85 Rue de la Coran complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 85 Rue de la Coran dans son marché local
Prix du 85 Rue de la Coran par rapport à la voie
Sur Rue de la Coran, le prix moyen des maisons s'établit à 3 140 €/m². Avec un prix moyen de 3 844 €/m², le 85 Rue de la Coran se situe 22.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 85 Rue de la Coran par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique
À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 435 €/m². Le prix moyen des maisons au 85 Rue de la Coran se situe 11.91 % au-dessus de la moyenne de Rezé et 53.27 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé a augmenté de 0.87 % sur 1 an et baissé de 19.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.
