1 Rue de la Douane, 44400 Rezé

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 504 €

de 3 527 € à 5 296 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 1 Rue de la Douane, 44400 Rezé, affiche un prix moyen de 4 504 €/m², supérieur de 5.8 % à celui du n°3 mais inférieur de 6.94 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 1 Rue de la Douane, 44400 Rezé

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Z.A. Atout Sud-Trentemoult.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0148 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Levoyer à 77 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Le Corbusier à 1155 mètres
- Ecole primaire publique Jean-Jaurès à 223 mètres

Ventes au 1 Rue de la Douane

Une vente a été recensée au 1 Rue de la Douane. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

13 octobre 2022

385 500 €(6 119 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•63 m²

1 Rue de la Douane, 44400 Rezé

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue de la Douane dans son marché local

Prix du 1 Rue de la Douane par rapport à la voie

Sur Rue de la Douane, le prix moyen des maisons s'établit à 4 412 €/m². Avec un prix moyen de 4 504 €/m², le 1 Rue de la Douane se situe 2.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue de la Douane par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique

À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 323 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de la Douane se situe 35.54 % au-dessus de la moyenne de Rezé et 46 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 21.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

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Biens en vente à proximité du 1 Rue de la Douane

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue de la Douane apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.