1 Rue de la Douane, 44400 Rezé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de la Douane, affiche un prix moyen de 4 595 €/m², supérieur de 4.6 % à celui du n°3 et du 7.33 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 1 Rue de la Douane, 44400 Rezé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Z.A. Atout Sud-Trentemoult.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Levoyer à 77 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Le Corbusier à 1155 mètres
- - Ecole primaire publique Jean-Jaurès à 223 mètres
Ventes au 1 Rue de la Douane
Une vente a été recensée au 1 Rue de la Douane. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de la Douane
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de la Douane, 62 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de la Douane dans son marché local
Prix du 1 Rue de la Douane par rapport à la voie
Sur Rue de la Douane, le prix moyen des maisons s'établit à 4 595 €/m². Avec un prix moyen de 4 595 €/m², le 1 Rue de la Douane se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de la Douane par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique
À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 435 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de la Douane se situe 33.77 % au-dessus de la moyenne de Rezé et 83.21 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé a augmenté de 0.87 % sur 1 an et baissé de 19.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.
