4 Rue de la Douane, 44400 Rezé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de la Douane, affiche un prix moyen de 4 789 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°8 et du 3.12 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 4 Rue de la Douane, 44400 Rezé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Z.A. Atout Sud-Trentemoult.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Levoyer à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Le Corbusier à 1165 mètres
- - Ecole primaire publique Jean-Jaurès à 232 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de la Douane
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de la Douane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de la Douane
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de la Douane, 61 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Douane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Douane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la Douane dans son marché local
Prix du 4 Rue de la Douane par rapport à la voie
Sur Rue de la Douane, le prix moyen des maisons s'établit à 4 595 €/m². Avec un prix moyen de 4 789 €/m², le 4 Rue de la Douane se situe 4.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la Douane par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique
À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 435 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de la Douane se situe 39.42 % au-dessus de la moyenne de Rezé et 90.95 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé a augmenté de 0.87 % sur 1 an et baissé de 19.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.
