8 Rue de la Douane, 44400 Rezé
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 8 Rue de la Douane, 44400 Rezé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Z.A. Atout Sud-Trentemoult.
2 niveaux - 1 logement - 37 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Levoyer à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Le Corbusier à 1169 mètres
- - Ecole primaire publique Jean-Jaurès à 236 mètres
Ventes au 8 Rue de la Douane
Les 0 ventes au 8 Rue de la Douane constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Douane dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Douane par rapport à la voie
Sur Rue de la Douane, le prix moyen des maisons s'établit à 4 412 €/m². Avec un prix moyen de 4 830 €/m², le 8 Rue de la Douane se situe 9.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Douane par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique
À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 323 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Douane se situe 45.35 % au-dessus de la moyenne de Rezé et 56.56 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 21.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Rue de la Douane
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Rue de la Douane
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Alexis FOUACHE D'HALLOY
reze 44400
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