2 Rue de la Gare, 44400 Rezé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Gare, affiche un prix moyen de 3 674 €/m², supérieur de 0.49 % à celui du n°6 et de 0.57 % à celui du n°8.Cet immeuble de 2011, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Rue de la Gare, 44400 Rezé
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2011, situé dans le quartier Z.A. Atout Sud-Trentemoult.
1 niveau - 4778 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0234 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tabarly à 34 mètres
- - Rezé Pont Rousseau à 225 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 847 mètres
- - Collège privé Saint Paul à 961 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 847 mètres
- - Ecole maternelle publique Pauline Roland à 1175 mètres
- - Ecole primaire publique Port au Blé à 667 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Gare dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Gare par rapport à la voie
Sur Rue de la Gare, le prix moyen des appartements s'établit à 3 555 €/m². Avec un prix moyen de 3 674 €/m², le 2 Rue de la Gare se situe 3.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Gare par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique
À Rezé, le prix moyen des appartements atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de la Gare se situe 24.63 % au-dessus de la moyenne de Rezé et 18.82 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rezé a augmenté de 11.51 % sur 1 an et baissé de 2.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 364 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 024 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 644 €/m² sur la période récente.
