2 Rue de la Mirette, 44400 Rezé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Mirette, affiche un prix moyen de 3 833 €/m², inférieur de 7.33 % à celui du n°5 et du 0.83 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 2 Rue de la Mirette, 44400 Rezé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Ragon Est.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0708 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Carrée à 49 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Chêne Creux à 508 mètres
- - Ecole primaire publique Ragon à 331 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Mirette
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Mirette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Mirette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Mirette, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Mirette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Mirette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Mirette dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Mirette par rapport à la voie
Sur Rue de la Mirette, le prix moyen des maisons s'établit à 3 327 €/m². Avec un prix moyen de 3 833 €/m², le 2 Rue de la Mirette se situe 15.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Mirette par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique
À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 435 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Mirette se situe 11.59 % au-dessus de la moyenne de Rezé et 52.83 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé a augmenté de 0.87 % sur 1 an et baissé de 19.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.
