12 Rue de Legé, 44400 Rezé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Legé, affiche un prix moyen de 3 345 €/m², inférieur de 3.02 % à celui du n°14 et du 4.89 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 12 Rue de Legé, 44400 Rezé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Saint-Paul.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0438 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Balinière à 113 mètres
- - Rezé Pont Rousseau à 814 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 482 mètres
- - Collège privé Saint Paul à 484 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 482 mètres
- - Ecole maternelle publique Roger Salengro à 365 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 381 mètres
Ventes au 12 Rue de Legé
Une vente a été recensée au 12 Rue de Legé. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de Legé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de Legé, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Legé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Legé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Legé dans son marché local
Prix du 12 Rue de Legé par rapport à la voie
Sur Rue de Legé, le prix moyen des maisons s'établit à 3 617 €/m². Avec un prix moyen de 3 345 €/m², le 12 Rue de Legé se situe 7.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Legé par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique
À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 435 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Legé se situe 2.62 % en dessous de la moyenne de Rezé et 33.37 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé a augmenté de 0.87 % sur 1 an et baissé de 19.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.
