13 Rue de Legé, 44400 Rezé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de Legé, affiche un prix moyen de 3 709 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°15 et du 0.35 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 13 Rue de Legé, 44400 Rezé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Saint-Paul.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0704 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Balinière à 139 mètres
- - Rezé Pont Rousseau à 977 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 547 mètres
- - Collège privé Saint Paul à 511 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 547 mètres
- - Ecole maternelle publique Roger Salengro à 269 mètres
- - Ecole élémentaire publique Roger Salengro à 389 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de Legé
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de Legé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de Legé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de Legé, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Legé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Legé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de Legé dans son marché local
Prix du 13 Rue de Legé par rapport à la voie
Sur Rue de Legé, le prix moyen des maisons s'établit à 3 617 €/m². Avec un prix moyen de 3 709 €/m², le 13 Rue de Legé se situe 2.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de Legé par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique
À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 435 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de Legé se situe 7.98 % au-dessus de la moyenne de Rezé et 47.89 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé a augmenté de 0.87 % sur 1 an et baissé de 19.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.
