21 Rue de Legé, 44400 Rezé

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 676 €

de 3 075 € à 4 211 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 21 Rue de Legé, 44400 Rezé, affiche un prix moyen de 3 676 €/m², supérieur de 4.49 % à celui du n°17 mais inférieur de 3.54 % à celui du n°15 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1935,

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À propos du 21 Rue de Legé, 44400 Rezé

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Saint-Paul.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0033 - Feuille 000CN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Balinière à 183 mètres
- Rezé Pont Rousseau à 1006 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 551 mètres
- Collège privé Saint Paul à 506 mètres
- Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 551 mètres
- Ecole maternelle publique Roger Salengro à 239 mètres
- Ecole élémentaire publique Roger Salengro à 363 mètres

Ventes au 21 Rue de Legé

Les 0 ventes au 21 Rue de Legé constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue de Legé dans son marché local

Prix du 21 Rue de Legé par rapport à la voie

Sur Rue de Legé, le prix moyen des maisons s'établit à 3 549 €/m². Avec un prix moyen de 3 676 €/m², le 21 Rue de Legé se situe 3.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue de Legé par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique

À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 323 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de Legé se situe 10.62 % au-dessus de la moyenne de Rezé et 19.16 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 21.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Victor Fortun, 44400 Rezé(3,462 €)

Allée des Eglantines, 44400 Rezé(3,750 €)

Biens en vente à proximité du 21 Rue de Legé

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue de Legé apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.