22 Rue de Legé, 44400 Rezé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de Legé, affiche un prix moyen de 3 653 €/m², supérieur de 1.78 % à celui du n°18 mais inférieur de 0.92 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1902,
À propos du 22 Rue de Legé, 44400 Rezé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1902, situé dans le quartier Saint-Paul.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0237 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Balinière à 72 mètres
- - Rezé Pont Rousseau à 868 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 513 mètres
- - Collège privé Saint Paul à 505 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 513 mètres
- - Ecole maternelle publique Roger Salengro à 346 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 410 mètres
Ventes au 22 Rue de Legé
Une vente a été recensée au 22 Rue de Legé. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de Legé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de Legé, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Legé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Legé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de Legé dans son marché local
Prix du 22 Rue de Legé par rapport à la voie
Sur Rue de Legé, le prix moyen des maisons s'établit à 3 617 €/m². Avec un prix moyen de 3 653 €/m², le 22 Rue de Legé se situe 1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de Legé par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique
À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 435 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de Legé se situe 6.35 % au-dessus de la moyenne de Rezé et 45.65 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé a augmenté de 0.87 % sur 1 an et baissé de 19.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.
