3 Rue de Legé, 44400 Rezé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Legé, affiche un prix moyen de 3 712 €/m², inférieur de 5.04 % à celui du n°5 et du 3.21 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 3 Rue de Legé, 44400 Rezé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Saint-Paul.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Balinière à 95 mètres
- - Rezé Pont Rousseau à 933 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 533 mètres
- - Collège privé Saint Paul à 507 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 533 mètres
- - Ecole maternelle publique Roger Salengro à 299 mètres
- - Ecole élémentaire publique Roger Salengro à 412 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de Legé
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Legé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Legé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Legé, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Legé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Legé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Legé dans son marché local
Prix du 3 Rue de Legé par rapport à la voie
Sur Rue de Legé, le prix moyen des maisons s'établit à 3 617 €/m². Avec un prix moyen de 3 712 €/m², le 3 Rue de Legé se situe 2.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Legé par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique
À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 435 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Legé se situe 8.06 % au-dessus de la moyenne de Rezé et 48.01 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé a augmenté de 0.87 % sur 1 an et baissé de 19.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.
