8 Rue de Legé, 44400 Rezé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Legé, affiche un prix moyen de 4 155 €/m², supérieur de 18.14 % à celui du n°10 et du 27.18 % à celui du n°6 bis.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 8 Rue de Legé, 44400 Rezé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Saint-Paul.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0722 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Balinière à 134 mètres
- - Rezé Pont Rousseau à 792 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 469 mètres
- - Collège privé Saint Paul à 476 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 469 mètres
- - Ecole maternelle publique Roger Salengro à 373 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 368 mètres
Ventes au 8 Rue de Legé
Les 2 ventes au 8 Rue de Legé donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de Legé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de Legé, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Legé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Legé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Legé dans son marché local
Prix du 8 Rue de Legé par rapport à la voie
Sur Rue de Legé, le prix moyen des maisons s'établit à 3 617 €/m². Avec un prix moyen de 4 155 €/m², le 8 Rue de Legé se situe 14.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Legé par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique
À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 435 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Legé se situe 20.96 % au-dessus de la moyenne de Rezé et 65.67 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé a augmenté de 0.87 % sur 1 an et baissé de 19.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.
