14 Rue des Charmes, 44400 Rezé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue des Charmes, affiche un prix moyen de 3 050 €/m², inférieur de 1.42 % à celui du n°12 mais supérieur de 1.09 % à celui du n°10.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 14 Rue des Charmes, 44400 Rezé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Ragon Est.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0828 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lambert à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Petite Lande à 1341 mètres
- - Ecole maternelle publique Chêne Creux à 606 mètres
- - Ecole primaire publique Ragon à 431 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue des Charmes
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue des Charmes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue des Charmes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue des Charmes, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue des Charmes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue des Charmes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue des Charmes dans son marché local
Prix du 14 Rue des Charmes par rapport à la voie
Sur Rue des Charmes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 904 €/m². Avec un prix moyen de 3 050 €/m², le 14 Rue des Charmes se situe 5.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue des Charmes par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique
À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 435 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue des Charmes se situe 11.21 % en dessous de la moyenne de Rezé et 21.61 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé a augmenté de 0.87 % sur 1 an et baissé de 19.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.
