8 Rue des Filets, 44400 Rezé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Filets, affiche un prix moyen de 4 248 €/m², inférieur de 5.24 % à celui du n°10 et du 5.43 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 8 Rue des Filets, 44400 Rezé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Z.A. Atout Sud-Trentemoult.
3 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sorin à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Anne à 472 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Corbusier à 698 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne - Saint Joseph à 711 mètres
Ventes au 8 Rue des Filets
Une vente a été recensée au 8 Rue des Filets. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Filets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Filets, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Filets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Filets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Filets dans son marché local
Prix du 8 Rue des Filets par rapport à la voie
Sur Rue des Filets, le prix moyen des maisons s'établit à 4 171 €/m². Avec un prix moyen de 4 248 €/m², le 8 Rue des Filets se situe 1.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Filets par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique
À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 435 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Filets se situe 23.67 % au-dessus de la moyenne de Rezé et 69.38 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé a augmenté de 0.87 % sur 1 an et baissé de 19.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.
