1 Rue des Jardins, 44400 Rezé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Jardins, affiche un prix moyen de 2 559 €/m², inférieur de 15.57 % à celui du n°2 et du 22.22 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 1 Rue des Jardins, 44400 Rezé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Trois Moulins-La Houssais.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0852 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blanchet à 254 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Petite Lande à 696 mètres
- - Lycée professionnel Louis-Jacques Goussier - Lycée des Métiers de la santé et du bien-être à 1494 mètres
- - Ecole maternelle publique Chêne Creux à 74 mètres
- - Ecole élémentaire publique Chêne Creux à 114 mètres
Ventes au 1 Rue des Jardins
Les 2 ventes au 1 Rue des Jardins donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Jardins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Jardins, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Jardins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Jardins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Jardins dans son marché local
Prix du 1 Rue des Jardins par rapport à la voie
Sur Rue des Jardins, le prix moyen des maisons s'établit à 3 069 €/m². Avec un prix moyen de 2 559 €/m², le 1 Rue des Jardins se situe 16.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Jardins par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique
À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 435 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Jardins se situe 25.5 % en dessous de la moyenne de Rezé et 2.03 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé a augmenté de 0.87 % sur 1 an et baissé de 19.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.
