8 Rue des Jardins, 44400 Rezé

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 042 €

de 2 423 € à 3 468 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue des Jardins, 44400 Rezé, affiche un prix moyen de 3 042 €/m², supérieur de 3.96 % à celui du n°6 et de 3.54 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 8 Rue des Jardins, 44400 Rezé

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Trois Moulins-La Houssais.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0207 - Feuille 000CD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Blanchet à 219 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Petite Lande à 740 mètres
- Lycée professionnel Louis-Jacques Goussier - Lycée des Métiers de la santé et du bien-être à 1532 mètres
- Ecole maternelle publique Chêne Creux à 34 mètres
- Ecole élémentaire publique Chêne Creux à 156 mètres

Ventes au 8 Rue des Jardins

Les 0 ventes au 8 Rue des Jardins constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue des Jardins dans son marché local

Prix du 8 Rue des Jardins par rapport à la voie

Sur Rue des Jardins, le prix moyen des maisons s'établit à 2 903 €/m². Avec un prix moyen de 3 042 €/m², le 8 Rue des Jardins se situe 4.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue des Jardins par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique

À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 323 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Jardins se situe 8.46 % en dessous de la moyenne de Rezé et -1.39 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 21.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Landes Belleville, 44400 Rezé(2,900 €)

Rue Jean-Baptiste et Henri Tendron, 44400 Rezé(3,190 €)

Rue du Chêne Creux, 44400 Rezé(2,996 €)

Avenue des Grands Prés, 44400 Rezé(3,217 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue des Jardins

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue des Jardins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.