2 Rue des Ouches, 44400 Rezé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Ouches, affiche un prix moyen de 3 195 €/m², supérieur de 3.3 % à celui du n°1 mais inférieur de 1.87 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 2 Rue des Ouches, 44400 Rezé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Morinière-Jaunais.
2 niveaux - 1 logement - 174 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0600 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Bleu à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Ouche Dinier à 887 mètres
- - Ecole élémentaire publique Ouche Dinier à 986 mètres
Ventes au 2 Rue des Ouches
Les 2 ventes au 2 Rue des Ouches donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Ouches dans son marché local
Prix du 2 Rue des Ouches par rapport à la voie
Sur Rue des Ouches, le prix moyen des maisons s'établit à 3 277 €/m². Avec un prix moyen de 3 195 €/m², le 2 Rue des Ouches se situe 2.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Ouches par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique
À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 433 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Ouches se situe 6.93 % en dessous de la moyenne de Rezé et 27.09 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé a augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 19.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.
