3 Rue des Ouches, 44400 Rezé

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 370 €

de 2 694 € à 3 782 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue des Ouches, 44400 Rezé, affiche un prix moyen de 3 370 €/m², supérieur de 10.86 % à celui du n°2 bis et de 7.15 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1956,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 3 Rue des Ouches, 44400 Rezé

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Morinière-Jaunais.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0509 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chemin Bleu à 80 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Ouche Dinier à 885 mètres
- Ecole élémentaire publique Ouche Dinier à 985 mètres

Ventes au 3 Rue des Ouches

Les 0 ventes au 3 Rue des Ouches constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue des Ouches dans son marché local

Prix du 3 Rue des Ouches par rapport à la voie

Sur Rue des Ouches, le prix moyen des maisons s'établit à 3 210 €/m². Avec un prix moyen de 3 370 €/m², le 3 Rue des Ouches se situe 4.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue des Ouches par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique

À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 323 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Ouches se situe 1.41 % au-dessus de la moyenne de Rezé et 9.24 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 21.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Reine des Prés, 44400 Rezé(3,224 €)

Rue de l'Ilette, 44400 Rezé(2,868 €)

Rue de la Chaussée, 44400 Rezé(3,080 €)

Rue des Carterons, 44400 Rezé(3,046 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue des Ouches

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Ouches apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.