2 Rue des Peupliers, 44400 Rezé

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 743 €

de 2 113 € à 3 420 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue des Peupliers, 44400 Rezé, affiche un prix moyen de 2 743 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1975,

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À propos du 2 Rue des Peupliers, 44400 Rezé

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier La Houssais-Jaguère.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0087 - Feuille 000CH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chêne Creux à 334 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Petite Lande à 907 mètres
- Ecole maternelle publique Simone Veil à 396 mètres
- Ecole élémentaire publique Simone Veil à 526 mètres

Ventes au 2 Rue des Peupliers

Les 0 ventes au 2 Rue des Peupliers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Peupliers dans son marché local

Prix du 2 Rue des Peupliers par rapport à la voie

Sur Rue des Peupliers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 943 €/m². Avec un prix moyen de 2 743 €/m², le 2 Rue des Peupliers se situe 6.8 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Peupliers par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique

À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 323 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Peupliers se situe 17.45 % en dessous de la moyenne de Rezé et -11.09 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 21.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue des Frênes, 44400 Rezé(2,930 €)

Rue Vassily Kandinsky, 44400 Rezé(3,354 €)

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Biens en vente à proximité du 2 Rue des Peupliers

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Peupliers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.