2 Rue des Peupliers, 44400 Rezé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Peupliers, affiche un prix moyen de 2 874 €/m², supérieur de 2.24 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 2 Rue des Peupliers, 44400 Rezé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier La Houssais-Jaguère.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chêne Creux à 334 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Petite Lande à 907 mètres
- - Ecole maternelle publique Simone Veil à 396 mètres
- - Ecole élémentaire publique Simone Veil à 526 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Peupliers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Peupliers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Peupliers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Peupliers, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Peupliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Peupliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Peupliers dans son marché local
Prix du 2 Rue des Peupliers par rapport à la voie
Sur Rue des Peupliers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 095 €/m². Avec un prix moyen de 2 874 €/m², le 2 Rue des Peupliers se situe 7.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Peupliers par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique
À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 432 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Peupliers se situe 16.26 % en dessous de la moyenne de Rezé et 14.41 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé a augmenté de 0.78 % sur 1 an et baissé de 19.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.
