3 Rue des Peupliers, 44400 Rezé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Peupliers, affiche un prix moyen de 2 862 €/m², supérieur de 1.81 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.42 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 3 Rue des Peupliers, 44400 Rezé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier La Houssais-Jaguère.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chêne Creux à 342 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Petite Lande à 927 mètres
- - Ecole maternelle publique Simone Veil à 413 mètres
- - Ecole élémentaire publique Simone Veil à 542 mètres
Ventes au 3 Rue des Peupliers
Une vente a été recensée au 3 Rue des Peupliers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Peupliers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Peupliers, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Peupliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Peupliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Peupliers dans son marché local
Prix du 3 Rue des Peupliers par rapport à la voie
Sur Rue des Peupliers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 095 €/m². Avec un prix moyen de 2 862 €/m², le 3 Rue des Peupliers se situe 7.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Peupliers par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique
À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 432 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Peupliers se situe 16.61 % en dessous de la moyenne de Rezé et 13.93 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé a augmenté de 0.78 % sur 1 an et baissé de 19.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.
