10 Rue du Baco, 44400 Rezé

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 236 €

de 2 798 € à 4 061 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 10 Rue du Baco, 44400 Rezé, affiche un prix moyen de 3 236 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°7 et de 0.22 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2004,

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À propos du 10 Rue du Baco, 44400 Rezé

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2004, situé dans le quartier Ragon Est.
1 niveau - 1 logement - 223 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0763 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Poyaux à 315 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Chêne Creux à 1061 mètres
- Ecole primaire publique Ragon à 779 mètres

Ventes au 10 Rue du Baco

Les 0 ventes au 10 Rue du Baco constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Rue du Baco dans son marché local

Prix du 10 Rue du Baco par rapport à la voie

Sur Rue du Baco, le prix moyen des maisons s'établit à 3 236 €/m². Avec un prix moyen de 3 236 €/m², le 10 Rue du Baco se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue du Baco par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique

À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 323 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue du Baco se situe 2.62 % en dessous de la moyenne de Rezé et 4.89 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 21.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Moulin des Barres, 44400 Rezé(2,846 €)

Rue de la Coran, 44400 Rezé(3,057 €)

Rue de la Maillardière, 44400 Rezé(3,012 €)

Rue de la Folle Blanche, 44400 Rezé(2,873 €)

Biens en vente à proximité du 10 Rue du Baco

Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue du Baco apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.