11 Rue du Baco, 44400 Rezé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Baco, affiche un prix moyen de 3 322 €/m², inférieur de 0.78 % à celui du n°13 mais supérieur de 2.22 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 11 Rue du Baco, 44400 Rezé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Ragon Est.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0705 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poyaux à 326 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Chêne Creux à 1074 mètres
- - Ecole primaire publique Ragon à 804 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue du Baco
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue du Baco au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue du Baco
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue du Baco, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Baco
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Baco complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Baco dans son marché local
Prix du 11 Rue du Baco par rapport à la voie
Sur Rue du Baco, le prix moyen des maisons s'établit à 3 310 €/m². Avec un prix moyen de 3 322 €/m², le 11 Rue du Baco se situe 0.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Baco par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique
À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 435 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du Baco se situe 3.29 % en dessous de la moyenne de Rezé et 32.46 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé a augmenté de 0.87 % sur 1 an et baissé de 19.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.
