31 Rue du Château d'Eau, 44400 Rezé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue du Château d'Eau, affiche un prix moyen de 3 655 €/m², supérieur de 5.94 % à celui du n°40 bis et du 3.16 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 31 Rue du Château d'Eau, 44400 Rezé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Ragon Est.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lambert à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Petite Lande à 1163 mètres
- - Ecole maternelle publique Chêne Creux à 525 mètres
- - Ecole élémentaire publique Chêne Creux à 665 mètres
Ventes au 31 Rue du Château d'Eau
Une vente a été recensée au 31 Rue du Château d'Eau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue du Château d'Eau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue du Château d'Eau, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Château d'Eau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Château d'Eau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue du Château d'Eau dans son marché local
Prix du 31 Rue du Château d'Eau par rapport à la voie
Sur Rue du Château d'Eau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 095 €/m². Avec un prix moyen de 3 655 €/m², le 31 Rue du Château d'Eau se situe 18.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue du Château d'Eau par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique
À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 435 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue du Château d'Eau se situe 6.4 % au-dessus de la moyenne de Rezé et 45.73 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé a augmenté de 0.87 % sur 1 an et baissé de 19.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.
