13 Rue du Danube, 44400 Rezé

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 695 €

de 3 014 € à 4 394 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Rue du Danube, 44400 Rezé, affiche un prix moyen de 3 695 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°13 bis et de 0.22 % à celui du n°11.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 13 Rue du Danube, 44400 Rezé

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Pont Rousseau Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 386 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0155 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Félix Tableau à 159 mètres
- Rezé Pont Rousseau à 528 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 125 mètres
- Collège privé Saint Paul à 235 mètres
- Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 125 mètres
- Ecole maternelle publique Roger Salengro à 540 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame à 208 mètres

Ventes au 13 Rue du Danube

Les 0 ventes au 13 Rue du Danube constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue du Danube dans son marché local

Prix du 13 Rue du Danube par rapport à la voie

Sur Rue du Danube, le prix moyen des appartements s'établit à 3 724 €/m². Avec un prix moyen de 3 695 €/m², le 13 Rue du Danube se situe 0.78 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue du Danube par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique

À Rezé, le prix moyen des appartements atteint 2 656 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue du Danube se situe 39.12 % au-dessus de la moyenne de Rezé et 1.99 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rezé augmenté de 0.47 % sur 1 an et baissé de 12.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 364 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 024 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 644 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean Jaurès, 44400 Rezé(3,372 €)

Rue Eugène Chartier, 44400 Rezé(3,319 €)

Rue Louis Aragon, 44400 Rezé(3,043 €)

Rue Jean Fraix, 44400 Rezé(3,161 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue du Danube

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue du Danube apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.