1 Rue du Docteur Maurice Nogue, 44400 Rezé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Docteur Maurice Nogue, affiche un prix moyen de 3 005 €/m², inférieur de 5.38 % à celui du n°4 ter.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 14 logements et 2 locaux.
À propos du 1 Rue du Docteur Maurice Nogue, 44400 Rezé
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Saint-Paul à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 14 logements - 2 locaux - 27 parkings - 395 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0910 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pinier à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 505 mètres
- - Collège Pont Rousseau à 373 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 505 mètres
- - Ecole maternelle publique Roger Salengro à 252 mètres
- - Ecole élémentaire publique Roger Salengro à 177 mètres
Ventes au 1 Rue du Docteur Maurice Nogue
Les 6 ventes au 1 Rue du Docteur Maurice Nogue constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Docteur Maurice Nogue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Docteur Maurice Nogue, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Docteur Maurice Nogue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Docteur Maurice Nogue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Docteur Maurice Nogue dans son marché local
Prix du 1 Rue du Docteur Maurice Nogue par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Maurice Nogue, le prix moyen des appartements s'établit à 3 005 €/m². Avec un prix moyen de 3 005 €/m², le 1 Rue du Docteur Maurice Nogue se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Docteur Maurice Nogue par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique
À Rezé, le prix moyen des appartements atteint 2 908 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue du Docteur Maurice Nogue se situe 0 % en dessous de la moyenne de Rezé et 0 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rezé a augmenté de 10 % sur 1 an et baissé de 3.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 364 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 024 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 644 €/m² sur la période récente.
