1 Rue du Docteur Maurice Nogue, 44400 Rezé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Docteur Maurice Nogue, affiche un prix moyen de 3 447 €/m².Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 14 logements et 2 locaux.
À propos du 1 Rue du Docteur Maurice Nogue, 44400 Rezé
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Saint-Paul à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 14 logements - 2 locaux - 27 parkings - 395 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0910 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pinier à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 505 mètres
- - Collège Pont Rousseau à 373 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 505 mètres
- - Ecole maternelle publique Roger Salengro à 252 mètres
- - Ecole élémentaire publique Roger Salengro à 177 mètres
Ventes au 1 Rue du Docteur Maurice Nogue
Les 6 ventes au 1 Rue du Docteur Maurice Nogue constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Docteur Maurice Nogue dans son marché local
Prix du 1 Rue du Docteur Maurice Nogue par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Maurice Nogue, le prix moyen des appartements s'établit à 3 149 €/m². Avec un prix moyen de 3 447 €/m², le 1 Rue du Docteur Maurice Nogue se situe 9.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Docteur Maurice Nogue par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique
À Rezé, le prix moyen des appartements atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue du Docteur Maurice Nogue se situe 16.93 % au-dessus de la moyenne de Rezé et 11.48 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rezé a augmenté de 11.51 % sur 1 an et baissé de 2.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 364 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 024 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 644 €/m² sur la période récente.
