2 Rue du Docteur Maurice Nogue, 44400 Rezé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Docteur Maurice Nogue, affiche un prix moyen de 3 254 €/m², inférieur de 1.33 % à celui du n°4 et du 7.13 % à celui du n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Rue du Docteur Maurice Nogue, 44400 Rezé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Paul.
3 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pinier à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 509 mètres
- - Collège Pont Rousseau à 373 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 509 mètres
- - Ecole maternelle publique Roger Salengro à 266 mètres
- - Ecole élémentaire publique Roger Salengro à 188 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Docteur Maurice Nogue
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Docteur Maurice Nogue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Docteur Maurice Nogue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Docteur Maurice Nogue, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Docteur Maurice Nogue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Docteur Maurice Nogue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Docteur Maurice Nogue dans son marché local
Prix du 2 Rue du Docteur Maurice Nogue par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Maurice Nogue, le prix moyen des maisons s'établit à 3 601 €/m². Avec un prix moyen de 3 254 €/m², le 2 Rue du Docteur Maurice Nogue se situe 9.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Docteur Maurice Nogue par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique
À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 435 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Docteur Maurice Nogue se situe 5.27 % en dessous de la moyenne de Rezé et 29.74 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé a augmenté de 0.87 % sur 1 an et baissé de 19.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.
