4 Rue du Docteur Maurice Nogue, 44400 Rezé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Docteur Maurice Nogue, affiche un prix moyen de 3 298 €/m², supérieur de 1.35 % à celui du n°2 mais inférieur de 5.88 % à celui du n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 4 Rue du Docteur Maurice Nogue, 44400 Rezé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Saint-Paul.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0664 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pinier à 84 mètres
- - Rezé Pont Rousseau à 1137 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 504 mètres
- - Collège Pont Rousseau à 370 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 504 mètres
- - Ecole maternelle publique Roger Salengro à 257 mètres
- - Ecole élémentaire publique Roger Salengro à 179 mètres
Ventes au 4 Rue du Docteur Maurice Nogue
Une vente a été recensée au 4 Rue du Docteur Maurice Nogue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Docteur Maurice Nogue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Docteur Maurice Nogue, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Docteur Maurice Nogue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Docteur Maurice Nogue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Docteur Maurice Nogue dans son marché local
Prix du 4 Rue du Docteur Maurice Nogue par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Maurice Nogue, le prix moyen des maisons s'établit à 3 601 €/m². Avec un prix moyen de 3 298 €/m², le 4 Rue du Docteur Maurice Nogue se situe 8.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Docteur Maurice Nogue par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique
À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 435 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Docteur Maurice Nogue se situe 3.99 % en dessous de la moyenne de Rezé et 31.5 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé a augmenté de 0.87 % sur 1 an et baissé de 19.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.
